TOKİ 72 ay vade ile konut satışı duyurusu geldi.

TOKİ resmi internet adresi üzerinden yayınlanan son dakika açıklamasında 26 ilde konut satışı yapılacağına yer verildi. Taksitle yapılacak konut satışına baktığımızda başvuruların başladığına yer verildi.

BUGÜN AÇIKLANDI

TOKİ resmi internet adresi üzerinden açıklama geldi ve 24 Ocak 2024 tarihli resmi açıklamada 26 ilde konut başvurularının başladığına yer verildi. Peki başvuru şartları nedir? Başvurular nasıl yapılacak? Hangi ilde kaç konut satışı var?

İL İL EV FİYATLARI BELLİ OLDU

İl il evlerin fiyat listesine gitmek için TIKLAYINIZ

YÜZDE 25 PEŞİNAT, KALAN PARA 72 AY VADE

TOKİ yayınladığı son dakika açıklamasında evlerin yüzde 25 peşinatla ve kalan paranın ise 72 ay vade ile satılacağını bildirdi. Fiyatlara baktığımızda ortalama 1 milyon civarında olduğu görülüyor. En ucuz evin fiyatı 627 bin lira seviyesinde.

Bu evi alacak kişiler 156 bin 959 TL peşinat verecek. Kalan para ise ayda 6539 TL taksitle ödenecek.

BAŞVURU ŞARTLARI

Konutların başvuru şartları da belli oldu. 18 yaşını geçen herkes bu konutlara başvuru yapabilecek.

– Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (bundan böyle İdare olarak anılacaktır) gayrimenkulleri, Emlak Yönetim
Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. (Bundan böyle Emlak Yönetim olarak anılacaktır.) tarafından düzenlenecek Açık Artırma
toplantılarında alınacak tekliflerin İdare tarafından değerlendirilmesi yöntemiyle satışa sunulmuştur.

– Teklif alma toplantısı Bilkent Otel ve Konferans Merkezi / ANKARA, TOKİ İstanbul Hizmet Binası Konferans
Salonu Halkalı / İSTANBUL ve İnternet bağlantıları ile 07.02.2024 Çarşamba günü saat 10:30’da işyerleri,
08.02.2024 Perşembe günü saat 10.30’da konutlar olacak şekilde yapılacaktır. Teklifler toplantı sırasında, açık
arttırma yöntemiyle alınacaktır.

– Açık Artırma Toplantısına katılacak olan gerçek veya tüzel kişiler, toplantı öncesinde T. Halk Bankası A.Ş ve T.C.
Ziraat Bankası A.Ş.’nin tüm şubelerine katılım teminatı yatıracaklardır. Satın alınmak istenilen taşınmaz adedi kadar
teminat yatırılması gerekmekte olup;
 muhammen bedeli 699.999.- TL’ye kadar olanlar için 50.000.-(Ellibin) TL,
 muhammen bedeli 700.000 – 1.499.999.- TL’ye kadar olanlar için 100.000.-(Yüzbin) TL,
 muhammen bedeli 1.500.000 – 4.999.999.- TL’ye kadar olanlar için 200.000.-(İkiyüzbin) TL,
 muhammen bedeli 5.000.000.- TL ve üstünde olanlar için 500.000.-(Beşyüzbin) TL,
katılım teminatı ödemek zorundadırlar.
Katılım teminatını ödeyen ve teklif vermek için işbu şartnameyi imzalayan her bir gerçek veya tüzel kişiye her bir
katılım teminatı için bir bayrak numarası verilecektir. En yüksek teklifi veren katılımcının bayrağı alınacaktır.

– Türkiye Cumhuriyeti Vatandaşı olan ve 18 yaşını doldurmuş olan gerçek kişiler ile Türkiye Cumhuriyeti
kanunlarına uygun kurulmuş tüzel kişilikler;
Katılım teminatı tahsilat makbuzu, her sayfası teklif sahibi tarafından imzalanmış işbu şartname, teklif veren tüzel kişi
ise; temsile yetkili olunduğunu gösterir yetki belgesi, vekâleten katılıyorsa; gerçek veya tüzel kişiyi temsile, ilzama,
teklif vermeye, ihaleye katılmaya, ihale bedelini ödemeye vb. yetkili olduğuna dair özel yetkiyi içeren vekâletname
toplantı günü Emlak Yönetim yetkililerine salonlardaki stant da teslim edilecektir.

– İnternet bağlantıları ile açık artırmaya katılmak için bayrak sahipleri bizzat, yetkilileri ve/veya vekilleri aracılığıyla
veya önceden Emlak Yönetim ile mutabakat/muvafakat alınmak kaydıyla internetten doğrudan teklif vererek
toplantıya katılabileceklerdir. İnternet katılımı ihale tarihinden 1 gün önce kapatılacaktır. (06.02.2023 Saat:
10.30)

– İnternet bağlantıları ile açık artırmaya katılacak gerçek ya da tüzel kişiler, açık artırmaya salondan katılmak yerine
uzaktan teklif vermeyi kendi iradeleriyle kabul etmişlerdir. Bu nedenle; kullandıkları internet bağlantıları bilgisayar
yazılım sistemleri ve EMLAK YÖNETİM’in internetten teklif alınabilmesi için oluşturduğu sistemler dahil tüm teknik
altyapıdan kaynaklı herhangi bir sebeple tekliflerinin farklı, yanlış, eksik, fazla, geç vd. şeklinde ulaşması nedeniyle
herhangi bir itiraz hakları olmadığını kabul ederler. Bu konuda İDARE/EMLAK YÖNETİM’in herhangi bir sorumluluğu
bulunmamaktadır, teklif açık artırma anında görüldüğü haliyle işleme alınacaktır. Kürsü başkanının satış sonlandırma
beyanı esastır. İnternet ortamından veya salondan açık artırmaya katılan kişilerin, satış sonlandırma eylemi
gerçekleştirildikten sonra tekliflerin yazılım ekranına düşme hali dahil olmak üzere peyleri geçerli olmayacaktır.

– Kürsü başkanı, artış tutarlarını değiştirme yetkisine, toplantı ortamını bozan, toplantıyı engelleyici hareketlerde
bulunan kişileri toplantı salonundan çıkarma yetkisine haizdir. Bu konuda hiçbir itiraz, ihaleyi fesih vb. hakkı
bulunmadığını toplantıya katılanlar kabul ve taahhüt eder. Kürsü başkanı ayrıca birbiriyle ilişkili taşınmazlara toplu
halde ve/veya ayrı ayrı teklif alma yetkisine sahiptir. Hangi taşınmazların tek tek satılacağına, hangi taşınmazların
ise Inter – Connect (birleştirilmiş teklif) sistemle satılacağına, Kürsü Başkanı İdare’nin görüşünü alarak müzayede
esnasında karar verir. Inter – Connect (birleştirilmiş teklif) sistemde lotlar için teker teker teklif alınır, bilahare alınan
tüm teklifler toplanıp üzerine %10 ilave edilerek tamamı tek lot halinde satışa sunulur. Inter – Connect (birleştirilmiş
teklif) sistemde teklif verilecek taşınmazların her biri için ayrı ayrı katılım teminatı yatırılmış olma şartı aranacaktır.
Inter – Connect (birleştirilmiş teklif) teklif verilen taşınmazlar için tek tek gayrimenkul satış sözleşmesi imzalanacaktır.
Toplam teklif bedelinin toplam metrekare ye bölünmesiyle bulunan birim bedelin, bağımsız bölüm metrekaresi ile
çarpılarak hesaplanacak bedel üzerinden gayrimenkul satış sözleşmesi bedeli tespit edilecektir.

– Taşınmazlar hakkında internet sitelerindeki tanıtım veya broşür, katalog, kitapçık ve ilanlarda verilen
bilgiler ( Metraj ve Vasıflar vb.) ile şartnamede yazılı diğer bilgiler taahhüt niteliğinde olmayıp genel bilgi
niteliğindedir.

BAŞVURU NASIL YAPILACAK?

Konut başvurusu başladı. Başvuru yapacak kişilerin teminat bedelini Ziraat ya da Halkbank’a yatırması ve aşağıdaki linkte yer alan başvuru evraklarını Emlak Yönetim’e göndermesi gerekmektedir. Evraklar ve detaylar için TIKLAYINIZ